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发信人: pigfamily (我是巫婆，巫婆巫婆巫婆！！), 信区: Job
标 题: 宝洁CBD面试归来
发信站: 华南网木棉站 (Thu Nov 6 13:54:27 2003), 转信
今天宝洁安排了CBD和IT两个部门进行面试。我被安排在上午9：45。按要求9：30到达以
太广场后，直接上二楼进入宝洁大厅，在大门左边的电话直拨了梁小姐的分机号。对方
并没有应答，只是要求留下语音口讯。报上姓名后我坐在沙发上等候。三分钟后，梁小
姐出现，带领我们四个被通知9：45面试的candidates上楼进入面试室。
房间很小，只能放下一张桌子和几张凳子。面试官早已在里面等候。由于是一对一形式
的面试，我们被分别带到了不同的房间。
面试我的是一位应该在CBD工作有一段历史的先生（我竟然忘记了他的名字，555）。在
他简单自我介绍完后，就要求我介绍一下自己。在自我介绍的过程中，他会偶尔打断，
然后追问一些细节。
然后就是根据你简历的内容回答他所提问的三条问题（即笔试时回答过的那三条补充问
题）：1.请叙述一件你从头到尾参与并起领导作用的事情。2.是否曾经遇到过一些困难
，你通过对其进行数据分析、找到根源后对症下药最终解决的？3.有否曾经想出一种很
新颖的办法，是其他人从来没有尝试过的，并最终取得了良好的效果？
所有的问题都是需要以例子来说明问题的，在回答的过程中考官会不断地打断并追问细
节，有时是对于同样一个细节用不同的方式和角度去询问两遍。所以对于举例的事情，
自己本身一定要先整理好，有个清晰的记忆，然后再回答，不然很容易会被问乱以至于
被怀疑例子的真实性。对于一些很概括的词语，例如：取得了很好的效果、获得了成功
，这些词尽量少用。因为考官还会继续追问你为什么会认为那是取得了成功，有什么证
明。
三个问题结束后，考官会允许你提一个问题。然后面试结束。^O^
整个过程大概半个小时左右。在回答问题时考官的眼睛可能会紧盯着你，大概是在考查
你叙述的真实性，这时千万不要紧张，情绪不要受影响。
面试室外也会有人走过，不要理会，专心面试。我就是在回答问题是看了看房间外那个
走过的帅哥，突然感到这样很不专心，后悔不已啊！~
其实只要有丰富充分的例子来回答以上三道题，基本上我想就没什么问题了。
祝接下来的xdjm们好运哦！
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※ 来源： 华南木棉 [FROM:靓靓猪窝]
结果出来了，那家公司在我们班发了3个offer ，其中包括强哥，据说给的工资巨高。
不得不承认，这是一次失败的经历，最大的问题出在没有准备。自己在这个过程中
的表现荒唐而又可笑，从一开始就注定了最后的结局。事实又一次为那句老话做了注脚
：成功不会光顾没有准备的人。
摘自--上海教育热线网
学员服务中心评语：
俗话说，知己知彼，百战不殆。这位同学最大的失误就在与实现没有作好准备。我
们当然可以说："没关系，毕竟这是第一次嘛！"可是对于公司来说，这一次没过关，就
不会有下一次了。所以，我们还得精心去准备每次的面试，尤其是第一次！没经验不要
紧，让我们看看过来人怎么说！
文章二：过来人的面试经验
面对主考官严肃犀利的双眼，深不可测的表情，你将如何去做，才能使主考官大人
大笔一挥，获得"钦定"？除了整洁的服饰，大方优雅的言谈举止外，你不需要一点技巧
。为此，我们邀请了一些有比较丰富面试经验的毕业生，坐在一起，谈谈自己的心得。
外企在多年的招聘过程中，已经形成了一套完整严格的录用员工制度，面试当然也
有成熟的程序，而国内的用人单位则没有怎样规范的模式，主考官也大部没有受过招聘
的专业培训，所以，你也完全不必惊慌，他们一般不会提太难太刁的问题，实际上，我
们请的同学碰到的都是普通的问题，如：请你做一下自我介绍；你为什么想到我们单位
来；能说说你对我们单位的看法吗？我们单位工作很辛苦，你能忍受吗？当你的意见和
领导冲突时，并且领导的意见是不正确的，你如何去处理，不过看似简单的这些问题回
答起来也需要点技巧，让我们听一听他们的经验谈。
要学会听问题，分析问题
A同学：我们面试中碰到的第一个问题一般是：请你做一下自我介绍，其实这个问题
并没有实际意义，从你的简历中，主考官对你己有基本了解，他只是想借此引起话题，
应聘者只需用简洁明了的语言，三言两语完毕，太长则令人生厌。
B同学：有些问题，主考官并不需要你给出一个明确的答案，他只是想从你的回答中
，判断你处理问题的方式、原则和能力，判断你本人的性格和人品，这就需要你想一想
主考官想知道的究竟是什么？我参加国家机关面试时几乎都遇到"当你的意见和领导冲突
时，并且领导的意见是不正确的，你如何去处理？"的问题。回答这个问题，当然是不能
当面指出领导的错误和领导发生正面冲突的，没有几个领导愿意当面承认自己的错误，
也没有几个领导希望下属的能力总是胜过自己我的回答是这样的：我会遵照领导的意见
开始开展工作，但我们会在恰当的时候以合适的方式告诉他，并且我会拿出理由来证实
我意见的正确性，争取获得领导的支持和帮助，使我的工作顺利完成。没有领导的支持
，如何开展工作？主考官问这个问题是想考查你的团体合作能力，协调能力。团体精神
是完成一项工作的关键，没有这种精神的人到哪里都不受欢迎。
C同学：学会分析主考官话语背后的含义确实非常重要。我曾和几个同学一起参加空
军政治部的面试，当时有这样一个问题：你喜欢看什么样的书？它给你印象最深的是什
么？我们有几个有人说是金庸，有人说是宗教，有人说是路遥。最后主考官说，看来你
们几个感性意识很强，理性方面较弱。请你们就国际国内最近发生的大事发表一下自己
的看法，请注重理性方面的分析。后来我才明白，像部队这样的单位是不需要感性强很
好太发达的人的。
学会向面试者提问题
A同学：学会提问题，也是面试中很有艺术性的技巧，给主考官提一个问题，能引起
双方共同的兴趣，你就向成功又迈进了一步。我在一所重点中学面试时，校长让我介绍
一下自己。我想简历上已说的很完整详细了，再说什么部没有新意了。于是我向校长提
了一个问题：校长，您能给我介绍一下咱们学校的情况吗？校长当时就乐了，他很高兴
地向我介绍了学校的发展情况；他对教育的看法以及他对学校未来的设想。当然，我也
阐述了我的一些想法，结果我们发现我们的许多想法不谋而和，校长非常高兴，当时就
拍板要我了。
当然在面试中，我们还会遇到一些较难回答的问题，这就需要我们：扬长避短 实话实说
A同学：有一次我面试一家报社，对方说你是党员吗？我们是机关报，党员优先考虑
。我不是党员，怎么办？我说：我的专业是国际政治，学过许多马列毛等原著，我相信
在理论上我有一定实力。但我更希望在实际工作中也能达到一个真正党员的要求。现在
有些人入党动机并不单纯，我觉得我本人还没有达到真正党员的标准，我正在向这个方
面努力，等我对自己各方面都满意了，我会申请入党的。对方对我的回答很满意
B同学：有时候在面试中还会遇到一些很奇怪的问题。我听说一个香港的合资公司间你的
血型、星座是什么，香港和台湾人对这些看得挺重的，他们说如果你的星座和领导的相
克，就会无法共事。对于这样的问题，就只好实话实说了。
C同学：有时候你会被问到一些专业方面的问题，这就完全看你平时的积累了。但如
果不知道，千万别瞎吹，是什么就是什么，否则一句话说错，那你就完了。
面试好像是一项艺术创作中最精彩的部分，别人的经验要化为自己的本领，还得多
琢磨，下场表演时才能得心应手。
摘自--中国人才热线求职站
第二章：电话面试
学员服务中心：
比起面对面的主考官直接面试，电话面试的机率一般不是很高。可是，今天却恰好
《CBD东扩区拆迁知识手册全总汇编》
第六版2010年5月1日星期六
编辑：1194180639
随时增加、编辑内容，升级版本，望大家注意接收群QQ信息，也希望您传播此间共识，人人为我我为人人，共谋繁荣发展。
欢迎大家有什么想法发到QQ 1194180639上来，所属CBD东扩超级拆迁QQ群76474109，回答讨论。
声 明
本着良好愿望，实现党和政府的富民政策，共建以人为本的和谐社会，配合人民政府建设CBD，为国家经济发展做出自己的努力。本手册内容网络搜集，只为本地区居民提供一个参考，有高水平人士、相关专业人员欢迎参与进来，有不周之处敬请指出。
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首要问题，让我们从CBD区域搬迁出去，是不是一种违约行为？（第四版新增）
主要栏目
1） 基本要求的15万/㎡是怎么出来的？
（第二、三、四版本新增案例计算与内容概念修饰；第五版新增其他算法和点评；第六版有新补充）
2） CBD东扩区的区域九大优势（第四版本新增加的群共享资料，另外编辑补充）
3） 搬迁给CBD东扩区居民造成的损失
4） 我们拿到的只是CBD未来收益的5%—20%？
5） 关于高层楼房拆不拆与迁移的说法
6） 户口有什么用？
7） 能够回迁么？
8） 关于暴力拆迁！（第五版补充）
9） 看到拿了几万补偿的人先走了，我怎么办？
10）怎么谈判？
11）为什么说定价权在我们！我们不是钉子户。（第四版本内容重新做了局部修饰）
12）CBD商业开发属于公共利益么？房屋被危旧房改造会给你带来怎样后果！应该怎样对付！不弄清楚这个问题，你可能破产！
13）关于公共绿地占用的说法（第四版本内容重新做了局部修饰）
14）潘石屹说CBD地价值1万5千亿能能够实现么？政府能盈利多少？（第四版新增）
15）拿了钱先走的人大概有几种情况？（第四版新增）
16）怎么样理解预期价格与违约比例？（第四版新增）
17）CBD东扩面临的四大矛盾是什么？认清这些矛盾的现实意义是什么？怎么面对矛盾？（第五版新增）
18）高碑店安置区是炼狱，我不能去，是天堂，我更不敢去！揭露“谁先签约—谁选好房?（第五版增） 19）驳斥“CBD居民居住用地使用权年限已用10--30年，产权价值价格要打折扣！”（第六版新增）
20）几种实物与货币综合补偿方式套餐，供大家参考！（第六版新增）
21）房价上涨的九大原因什么？政府房贷新规定是在打压房价么？（第六版新增）
22）仅一个CBD地价值就是北京市2009年GDP的25.7%？居民收入含量是考验GDP值含金量的标准！（第六版新增）
22）为什么需要精神、生活、便利、感情、人生规划等的补偿？（诗歌——第四版新增）
23）一组图片，最后好好看看你的家园吧！（第四版新增）
附录：（第四版新增）
《北京CBD东扩方案公示 总面积超700万平米》
《北京朝阳区：CBD东扩不以牺牲居民生活为代价》
《北京紧锣密鼓东扩 总面积达到7公里》
《楼房平均寿命30年让房奴悲愤》
《住建部副部长仇保兴：新建的楼房只能持续25-30年》
《2005年媒体报道的每米还几千元的北京房价文章》
《建设用地使用权》
本版原文重要补充内容标志
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首要问题，让我们从CBD区域搬迁出去，是不是一种违约行为？
北京市朝阳区委书记陈刚表示，CBD东扩区的土地开发将不会完全实施“开发商拿地——建楼——出租或出售”的原有模式，在土地进行一级开发之后，将直接邀请有意向落户的国内外大企业提出建设方案，对楼宇的高度、规模、外观等进行“量身定做”。（
政府变个方式把土地“卖”给更有钱的外国实体大企业，吸引国外资金，挣外国人的钱，当然是好事，但是外国人同时获得利益。
CBD（Central Business District 中央商务区 ）商业开发属于公共利益么？
《中华人民共和国宪法》规定了因为公共利益的占用个人财产要给补偿。宪法是中华人民共和国的根本大法，这里的公共利益当然是中华人民共和国的公共利益，不能包括外国资本利益；还有“不会完全实施‘开发商拿地——建楼——出租或出售’的原有模式”，也表明私人利益、集团利益的开发商也会介入到CBD开发的利益纷争中——CBD商业开发从未来参与者的身份看，是纯粹的各方集团利益，而不是中华人民共和国的公共利益。
《宪法》是中华人民共和国的根本大法，其他一切法律都要服从宪法基本原则，虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了七大公共利益，但是七大公共利益并没有写进《宪法》，而是写进国务院法制办制定的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而且在更高级别的全国人大颁布的《中华人民共和国物权法》有关私人产权保护颁布之后。关键是我们没能找到把“商业” 利益纳入“七条公共利益”的任何文字。
第三条 本条例所称公共利益的需要，包括：
（一）国防设施建设的需要；
（二）国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要；
（三）国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）为改善低收入住房困难家庭居住条件，由政府组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要；
（五）为改善城市居民居住条件，由政府组织实施的危旧房改造的需要；
（六）国家机关办公用房建设的需要；
（七）法律、行政法规和国务院规定的其他公共利益的需要。
所以，出于商业利益的CBD商业开发区域内的一草一木、一房一地都是CBD商业开发整体
）最高期限居住用地70年（《国有土地使用权出让和转让暂行条例》利益需要提前收回该土地的，应当依照法律规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的土地出让金。另一方面，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。），这一带大部分的居民在这个地区的居住权利，还有30—60年（也可以通俗地理解为居住产权），如果因为CBD的商业开发，要我们搬迁出去，是违约行为。
没有法律支持，CBD拆迁就是纯粹的商业开发，不是带有强制意志的为了“公共利益”的搬迁，没有强制与限期的任何法律上的支持。是一种民事行为，是平等主体之间的一种交易，讲究的是双方协商，按照自愿、公平的原则订立搬迁补偿协议，实现双赢。
当然，本着良好愿望，实现党和政府的富民政策，共建以人为本的和谐社会，配合人民政府建设CBD，是我们义不容辞的责任，我们也希望体体面面地告别这块我们热爱的土地，并且为自己的未来谋划一个安稳的生活。
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1 基本要求的15万/㎡是怎么出来的？
严正声明：
我们根本不是在卖自己的房屋！我们所以在这里探讨房屋的价值，是因为有人看中了我们的房屋所在的位置，我们是迫不得已。就算是卖也是属于我们的卖方市场，我们有定价权！我们是在说——违约补偿。
东扩区人民是本着响应政府CBD商业开发的良好愿望，才献出自己还有几十年的居住权的。对很多人来说，这所房子是安身立命之本，由于处在北京市中商业繁华地段，房子不仅仅是生活资料还成为很多人唯一的经济来源，有了这套房子，才可以度日糊口、更可以晚年养老，我们没有更加充分的理由离开这里，离乡背井，让自己的余生在失去保障的不安中度过。
我们还记得，温家宝总理说过的话，“让中国的人民活得尊严些！”东扩区人民愿意为国家的
经济发展放弃自己庄严合法的居住产权，我们只是希望体体面面的告别这块我们熟悉的土地，并且为自己的未来谋划一个安稳的生活。
我们给出的价格不是卖房的价格，是损益补偿，抱歉不要跟我们讨价还价。
CBD全部搬迁的费用不是买卖房屋的价格，是现有房屋产权合同关系单方终止或是一方强行置换产生的，是违约产生的补偿费用。
<一>自己给自己的房屋估个价
1） 产权现有价值价格：
8
号，东北四环、
霄云路和亮马桥路围合区域，目前均价68000元/平米（2009.12。
有些谬论说——这些高价房屋都是高档住宅，而CBD民居房屋都是普通住宅老旧房屋，按照这个价格就高了。
那么真正决定房屋价值的因素是什么呢？房子价值是多种因素决定的，最主要的是房屋地理位置、潜在升值空间等，你在河北买套房子面积超大、装修豪华算得高档，但是售价每米不值万元。东扩区居民在三环边上，现在市中心位置以及CBD商业增值前景更加广阔，应该是7万/平米是起价。
(我有产权，我的房屋我做主，房产商能给自己销售房屋定价，我们也有这个权利)
还有一点需要澄清——新房建设用地使用权是70年，而现CBD民居多数是旧房，已经消耗了若干年使用年限了，考虑这个因素的话，CBD居民民房的标价就要打些折扣了。对此需要重申，我们不是在卖更不是卖二手房给其他人，继承使用我们房屋剩余的建设用地使用权年限，我们的对象是政府，而对于政府来说，可以依照相关法律规定重批使用年限给新的使用者。
60-90米之间，要改善居住条件，就以增加到90-120米为例，说明：
拆迁后，购买一套新住宅需要700万上下，但这个价格也不是常数价格，你拆迁签字笔墨未干，那边房产商守株待兔，价格可能就是8万元一米了。所以在具体操作上，还是存在很大风险，需要小心注意。
2）房屋产权价值预期价格与房屋产权增值预期价格：
东扩区拆迁房屋有巨大的增值空间，房产不仅是生活资料还是重要的投资用的生产资料，产生资本利润。开发者拆迁看中的就是我们房屋的增值潜力。
莫斯科房价位于世界第一。日本房价位列世界第三，日本房地产引发的经济泡沫已经过去，房市价格已经趋于平缓后，日本东京市中心70㎡房子价格1亿日元，折合700万元人民币，应该是10万元/㎡。（CCTV报道）。（2009年12月，北京合生霄云路8号，东北四环、霄云路和亮马桥路围合区域，均价68000元/平米。）
按照这个预期价格计算，单就市值而言，CBD东扩区现在70㎡值700万, 合10万元/㎡。
现在的现代城、后现代城、蓝堡、SOHU等所在地皮上原来都是工厂，后来工厂搬迁这一带的工人下岗，才让出了这个地方，这些工厂和工人曾经创造的财富都上缴了政府，是这些工厂和工人养育了当地政府，政府是人民的政府，他所做的一切都应该是为了人民，现在当地人民又为了CBD不得不献出劳作大半生换来的在这个地区的合法居住权，作为当地政府首先应该考虑到当地人民的利益，房产升值的空间是当地人民理应所得的，不是谁的恩赐，更不是与政府夺利。
居住在本地已经有几十年的原住居民，是这一个地区先期开发者，有了他们，这片土地才有了目前的人气，要知道，这一地区几十年前曾经是荒地、臭水沟，后来到了他们，才改变了一切，他们是现在这个地理优势的人脉基础。北京或是朝阳有大片未商业开发的无人区，为什么不去那里征收土地建设CBD，而要拆迁这片成熟社区，大兴土木移民数万，选择在这里安家，就佐证了这一点。
朝阳区区委常委、常务副区长、CBD管委会主任吴桂英：东扩不是以牺牲属地居民的生活为代价的，过去CBD区域拆迁居民的环境得到了改善。新一轮东扩，我们会更加注重居民的感受，让其享受CBD发展的成就，使他们的生活、工作环境都有实质提升，这一点请社会各界和居民放心，新一轮开发建设我们会更注重以人为本。cbd是什么意思,骂人。
<
二>上面说的是房屋产权自我评估价格，下面分析因为搬迁应该得到的补偿:
1） 原住户的房子30-50年的居住权，这30-50年损失的利益，必须补偿！
比如，出租2500-5000/月合计3-6万/年，30年产权的是90-180万，50年产权的是150-300万。
注意：
出租收益（享有房屋产权的财产性资本利润收益）。这个出租价格，只是近期价格，CBD东扩区是黄金首都黄金地带，这里的房是生活资料还可以作为生产资料，可以保值出租，租金年年看涨，目前的租金价格是最保守的静态价格。
六年级英语期中调研测试卷
听力部分（30分）
一 听录音，找出你所听到的单词，将序号填在题前括号内。（10%）
（ ）1 A. note B. next C. noise D. new
（ ）2. A. glad B. grass C. glass D. game
（ ）3. A. park B. have C. dark D. public
（ ）4. A. whose B. who C. shoes D. what
（ ）5. A. January B. July C. June D. February
（ ）6.A .cage B. cake C. game D. name
（ ）7.A. point B. put C. sport D. pocket
（ ）8.A. food B. look C. soon D. cook
（ ）9.A. holiday B. hospital C. home D. hard
（ ）10. A. high B. light C. right D. night
二、听录音，根据对话内容选择正确答案。 （听两遍）（10分）
( )1. A. Yes, I did. B. Yes, there are. C. I watched a football game.
( )2. A. It?s Tuesday. B. It?s in January. C. It?s the second of May.
( )3. A. Yes, I do. B. Yes, you can. C. No, I can?t.
( )4. A. You must stay away from the building.
B. You shouldn?t make noise here.
C. We shouldn?t park our car here.
( )5. A. Yes, I?d like to. B. Yes, please . C. I?d like a pencil case..
三、听短文判断，对的写”T”，错的写”F”。（听三遍）（10分）
( ) 1. Today is the fifteenth of May .
( ) 2. I have breakfast at 7:00 o?clock.
( ) 3. I go to school by bus.
( ) 4. Today is Friday .
( ) 5. I get some presents from my classmates.
笔试部分（70分）
一、英汉互译（10分）
1.保持安静_______________ 2. blow out the candles _______________
3.两副眼镜_______________ 4.
5.国庆节_________________ 7. 刚才
9. 拔萝卜_________________ 10.在6月1日__________________
二、选择填空(15分)
( ) 1. My diary is on the floor. Can you ________ for me? 名____________________
A. pick it up B. pick up it C. lift it up
( ) 2. There ___a pair of earphones and some books on the sofa a
moment ago.
A. is B. were C. was
( ) 3. It?s time _____ listen to some music.
A. to B. for C. of
( ) 4. _______that film interesting?
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