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长沙注册公司新政策 2016长沙注册公司新政策

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关于公司注册的新政策(2016版)
篇一:长沙注册公司新政策 2016长沙注册公司新政策

关于公司注册的新政策(2016版)

一、实行注册资本认缴登记制

实行注册资本认缴登记制,公司股东认缴的出资总额或者发起人认购的股本总额(即公司注册资本)应当在工商行政管理机关登记。公司股东(发起人)应当对其认缴出资额、出资方式、出资期限等自主约定,并记载于公司章程。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任,股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。公司应当将股东认缴出资额或者发起人认购股份、出资方式、出资期限、缴纳情况通过市场主体信用信息公示系统向社会公示。公司股东(发起人)对缴纳出资情况的真实性、合法性负责。

放宽注册资本登记条件。除法律、行政法规以及国务院决定对特定行业注册资本最低限额另有规定的外,取消有限责任公司最低注册资本3万元、一人有限责任公司最低注册资本10万元、股份有限公司最低注册资本500万元的限制。不再限制公司设立时全体股东(发起人)的首次出资比例,不再限制公司全体股东(发起人)的货币出资金额占注册资本的比例,不再规定公司股东(发起人)缴足出资的期限。

公司注册新政策规定注册公司流程及费用:

实收资本不再作为工商登记事项。公司登记时,无需提交验资报告。

现行法律、行政法规以及国务院决定明确规定实行注册资本实缴登记制的银行业金融机构、证券公司、期货公司、基金管理公司、保险公司、保险专业代理机构和保险经纪人、直销企业、对外劳务合作企业、融资性担保公司、募集设立的股份有限公司,以及劳务派遣企业、典当行、保险资产管理公司、小额贷款公司实行注册资本认缴登记制问题,另行研究决定。在法律、行政法规以及国务院决定未修改前,暂按现行规定执行。

二、改革年度检验验照制度

将企业年度检验制度改为企业年度报告公示制度。企业应当按年度在规定的期限内,通过市场主体信用信息公示系统向工商行政管理机关报送年度报告,并向社会公示,任何单位和个人均可查询。企业年度报告的主要内容应包括公司股东(发起人)缴纳出资情况、资产状况等,企业对年度报告的真实性、合法性负责,工商行政管理机关可以对企业年度报告公示内容进行抽查。经检查发现企业年度报告隐瞒真实情况、弄虚作假的,工商行政管理机关依法予以处罚,并将企业法定代表人、负责人等信息通报公安、财政、海关、税务等有关部门。对未按规定期限公示年度报告的企业,工商行政管理机关在市场主体信用信息公示系统上将其载入经营异常名录,提醒其履行年度报告公示义务。企业在三年内履行年度报告公示义务的,可以向工商行政管理机关申请恢复正常记载状态;超过三年未履行的,工商行政管理机关将其永久载入经营异常名录,不得恢复正常记载状态,并列入严重违法企业名单(“黑名单”)。

工商注册资本登记制度改革方案全文内容:改革个体工商户验照制度,建立符合个体工商户特点的年度报告制度。

探索实施农民专业合作社年度报告制度。

三、简化住所(经营场所)登记手续

申请人提交场所合法使用证明即可予以登记。对市场主体住所(经营场所)的条件,各省、自治区、直辖市人民政府根据法律法规的规定和本地区管理的实际需要,按照既方便市场主体准入,又有效保障经济社会秩序的原则,可以自行或者授权下级人民政府作出具体规定。

四、推行电子营业执照和全程电子化登记管理

建立适应互联网环境下的工商登记数字证书管理系统,积极推行全国统一标准规范的电子营业执照,为电子政务和电子商务提供身份认证和电子签名服务保障。电子营业执照载有工商登记信息,与纸质营业执照具有同等法律效力。大力推进以电子营业执照为支撑的网上申请、网上受理、网上审核、网上公示、网上发照等全程电子化登记管理方式,提高市场主体登记管理的信息化、便利化、规范化水平。

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2016年注册公司详解
篇二:长沙注册公司新政策 2016长沙注册公司新政策

2016年注册公司详解

在2016年即将开始之际,创业者又在为注册公司忙碌。公司注册经历了2014年的新公司法改革,到2015年“三证合一、一照一码”登记实施以来,大大激发的创业者开公司的热情。在注册公司的同时,也让创业者明白为了节省时间和精力,将专业的事情交给专门的人来做不失为一个正确的选择。在注册公司前我们要先想好哪些问题?注册公司过程中我们又会遇到那些问题?在注册公司拿到执照后,我们还有哪些问题需要处理?相信很多初次创业的人都很难了解这些事情。【公司宝】作为一站式企业服务平台,有义务帮助创业者解答这些问题并帮助他们更快、更好的成立公司,开启创业之旅!下面【公司宝】就如何开公司,注册公司的流程,注册公司的费用,注册公司的时间,注册公司的条件,注册公司的相关问题等进行一一介绍,希望对广大创业者有所帮助。

2016年注册公司详解

目录

注册公司准备阶段.......................................................................................................................................3

1.确定公司注册资金.......................................................................................................................3

2.确定公司注册的类型...................................................................................................................4

3.确定公司经营范围.......................................................................................................................7

4.确定公司注册地址.....................................................................................................................10

5.拟定公司注册名称.....................................................................................................................12

注册公司流程.............................................................................................................................................15

1.工商局核名.................................................................................................................................15

2.特殊经营范围到有关部门审批...............................................................................................16

3.办理工商登记设立....................................................................................................................16

4.篆刻公司印章.............................................................................................................................17

公司注册银行开户....................................................................................................................................18

1.开户银行的选择.........................................................................................................................18

2.银行开基本户流程.....................................................................................................................18

3.银行开户所需材料.....................................................................................................................19

4.临时户的要求.............................................................................................................................20

公司注册税务报到.....................................................................................................................................20

1.税务报道的定义.........................................................................................................................20

2.税务报道的流程.........................................................................................................................20

3.税务报道所需材料.....................................................................................................................21

4.税务报道的时间.........................................................................................................................212016长沙注册公司新政策

注册公司申请部门................................................................................................................................... 22

注册公司时间.............................................................................................................................................22

注册公司费用.............................................................................................................................................23

2014注册公司新政策..............................................................................................................................232016长沙注册公司新政策

1.实行注册资金认缴登记制.........................................................................................................24

2.改革年度检验验照制度.............................................................................................................25

3.简化住所(经营场所)登记手续............................................................................................25

4.推行电子营业执照和全程电子化登记管理...........................................................................25

2015年“三证合一、一照一码”登记制度改革................................................................................26

注册公司常见问题解答.............................................................................................................................28

1.注册公司章程应当写明那些事项............................................................................................29

2.公司注册时资金存在临时账户是否有风险...........................................................................30

3.个体工商户与有限公司的区别................................................................................................30

4.注册资本实缴与认缴的不同之处............................................................................................30

5.虚拟办公地址合法可靠吗........................................................................................................31

6.注册公司股东有哪些责任........................................................................................................31

注册公司准备阶段

注册公司前,为了保证顺利,快速拿到营业执照,就必须提前做好准备,注册公司前我们都需要知道哪些知识呢?注册公司的资金,类型,经营范围,地址,名称都是需要我们事先考虑好的。

1.确定公司注册资金

在2005年之前,如果公司注册资本认缴100万,那就必须实缴100万;2005年后,公司注册资本认缴100万,必须先实缴20万,剩余的在两年内缴清。2014年3月1日是注册公司新政策下来后,根据《公司登记管理条例》规定取消公司注册资金要求,可实行认缴注册。

公司注册资金新规定概括如下:

1、注册资本不需要验资报告;

2、注册资本多少无限制;2016长沙注册公司新政策

3、注册资本注入公司时间无限制;

4、出资方式无限制;

5、营业执照不再体现实收资本数额;公司股东(发起人)对缴纳出资情况的真实性、合法性负责。

6、法律、行政法规、国务院决定对直销企业、商业银行、保险公司、基金管理公司、融资性担保公司等特定行业市场主体注册资本(金)实缴登记作出具体规定的,要依照相关规定予以核准。

有27个行业在注册公司时暂不支持认缴,详情如下:1、采取募集方式设立的股份有限公司、2、商业银行、3、外资银行、4、金融资产管理公司、5、信托公司、6、财务公司、7、金融租赁公司、8、汽车金融公司、9、消费金融公司、10、货币经纪公司、11、村镇银行、12、贷款公司、13、农村信用合作联社、14、农村资金互助社、15、证券公司、16、期货公司、17、基金管理公司、18、保

险公司、19、保险专业代理机构、保险经纪人、20、外资保险公司、21、直销企业、22、对外劳务合作企业、 23、融资性担保公司、24、劳务派遣企业、25、典当行、26、保险资产管理公司、27、小额贷款公司

这里要提醒大家一点,并不是施行认缴后就可以随意填写公司注册资金。随便填写虽则合法,但是,却是不负责任的。比如一家公司的注册资金是一个亿,实收资金为0,它在运行过程中,亏损了1000万,那么,股东必须实打实地补交1000万进来,以承担责任。如果一家公司的注册资金是100万,实收资金是0,公司亏损了1000万,那么,股东只需实打实地补交100万进来就成了,剩余的900万亏损由债主自行承担。有限公司注册资金填写过大,会导致股东承担的责任过大,导致潜在的债务风险。资金填写过小,会导致因为股东承担的责任过小,客户不信任于公司而不敢和公司做生意。所以在填写注册资金时,也要根据自己的实际情况填写才好。

2.确定公司注册的类型

公司注册类型分为国有独资公司、有限责任公司、股份有限公司、个体工商户、个人独资企业、私营合伙企业、普通合伙企业等等。不同类型公司的具体定义如下。

公司注册类型1、国有独资公司

是指国家单独出资、由国务院或者地方人民政府授权本级人民政府国有资产监督管理机构履行出资人职责的有限责任公司。

公司注册类型2、有限责任公司

(1)股东符合法定人数即由2个以上50个以下股东共同出资设立;

(2)股东出资达到法定资本最低限额;

(3)股东共同制定公司章程;

(4)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;

(5)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

公司注册类型3、一人有限责任公司

(1)股东为一个自然人或一个法人;

(2)一个自然人只能注册一个一人有限公司;

(3)一人有限公司注册资金须一次缴足。

公司注册类型4、股份有限公司

公司全体发起人的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十,其余部分由发起人自公司成立之日起两年内缴足;其中,投资公司可以在五年内缴足。在缴足前,不得向他人募集股份。

股份有限责任公司采取募集方式设立的,注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。

股份有限责任公司成立后,发起人未按照公司章程的规定缴足出资的,应当补缴;其他发起人承担 连带责任。

(1)设立股份有限责任公司,应当有2人以上200人以下为发起人,其中须有过半数的发起人在中国境内有住所。国有企业改建为股份有限责任公司的,应当采取募集设立方式;

(2)股份有限责任公司发起人,必须按照法律规定认购其应认购的股份,并承担公司筹办事务;

(3)以募集方式设立股份有限责任公司,必须经过国务院授权的部门或者省级人民政府批准;

(4)股份有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额;

公司注册类型5、个体工商户

(1)有经营能力的城镇待业人员、农村村民以及国家政策允许的其他人员,可以申请从事个体工商业经营;

(2)申请人必须具备与经营项目相应的资金、经营场地、经营能力及业务技术。

公司注册类型6、个人独资企业

(1)投资人为一个自然人;

(2)有合法的企业名称;

(3)有投资人申报的出资;

(4)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件;

2016公司注册新政策
篇三:长沙注册公司新政策 2016长沙注册公司新政策

2016公司注册新制度注资守业

到开立验资户的银号或其余银号开设公司根本账户

整顿材料到地税局办证处办理地税

整顿材料到税务局办证处办理国税证

整顿材料到品质技能查点局办理公司组织组织代码证

整顿材料到工商局办理运营许可证

到刻章厂刻章一套 分为私章、财务章、法人章、合约章。取缔无限负担公司最低注册利润3万元、一人无限负担公司最低注册利润10万元、股子无限公司最低注册利润500万元的制约;不复制约公司开设时股东(发动人)的首次出资对比;不复制约股东(发动人)的票据出资对比。(集体注册公司

的流程和用度)

放宽注册利润注销条件。

将注册利润实缴注销制改为认缴注销制。无限负担公司股东

认缴出资额、公司实收利润不复作为公司注销须知。

公司注册流程

简化注销须知和注销文书。这次行政区划对公司注册法的调整无疑是给了咱们想当老板,注册公司的提供了更大的便捷。那末您最近正想着注册一家公司的话,想必你的耳朵里时常充斥这的定然是零元注册公司,变成老板,再也不须要去找

人注资你就能注册公司了,只要要认缴就能够了。

预备5个之上公司姓名到工商局核名

在制度改观之后,2015年注册公司流程是怎么办的呢,网来通知您。同声到银号开立验资户并惠存注资款。取缔公司股东(发动人)该当自公司成立之日起两年内缴足出资,注资公司能够在五年内缴足出资的规程;取缔一人无限负担公司股

东该当一次足额缴纳出资的规程。

那么这次新制度重要的改观有三大特点:

2016长沙如何注册公司流程
篇四:长沙注册公司新政策 2016长沙注册公司新政策

  现在在长沙有很多的商机,长沙如何注册公司?注册公司有什么流程要走呢?小编把整理好的2016长沙如何注册公司流程分享给大家,欢迎阅读,仅供参考哦!

  注册公司流程及材料

  一、公司的注册条件

  1、要有公司的名称,也就是公司名字如:XX+市/+科技/咨询+有限公司/有限责任公司,这是标准公司名称全称。

  公司注册名称的三种组成形式:

  (1)xx市+字号+行业特点+组织形式;

  (2)字号+xx市+行业特点+组织形式;

  (3)字号+行业特点+xx市+组织形式。

  2、要有公司股东身份证(复印件也可以);

  3、要清楚公司主要业务,也就是经营范围、注册资本、各股东出资比例;

  4、要有公司的注册地址,即租赁合同(需要房管局登记备案过的);

  5、若非正式的办公地址,要办理临时场地证,工商会让人上门检查消防:装灭火器和应急灯(7个工作日);

  二、注册公司的详细流程

  1、公司名称核准,想好不下5个名字作为备用,因为各大行业的中小企业数量很多,只要事重复就无法通过。想好公司名字下一步去工商局拿一份表格《企业名称预先核准申请书》,填完给所有股东进行签名确认,再由工商局人员经过系统审查有无重复的名字,如果没有,则工商局会给一份《企业名称预先核准通知书》。(3个工作日);

  2、银行开设临时账户,带齐法人、股东身份证原件、《企业名称预先核准通知书》、股东章、法人章去各大银行以公司名义开一个临时账户,股东可以将股本投入其中,且由于认缴制所以无需再找事务所验资了;

  3、办理工商营业执照(三证合一)工商局取一套新公司设立登记的文件及表格,按要求填写和股东法人签字,《企业名称预先核准通知书》、场地租赁合同、所有股东身份证原件递交给工商局的注册科,审查完没有问题会发放一份受理文件。(7个工作日后领取)

  4、刻章 ,一般刻公章,财务章,法人章,发票章(连备案3个工作日)

  5、临时户转基本户 ,带齐全部办理完毕的证件,营业执照正副本(三证合一),以及法人代表身份证原件,公章,法人章,财务章。到开户行办理基本户(5个工作日领取)

  到此公司的注册基本已经完成,全部证件有营业执照正副本(三证合一),银行开户许可证、公章、财务章、法人章等。

  三、公司注册的材料

  1、《公司设立登记申请书》 由公司法定代表人签署;

  2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》 由董事会签署;

  3、由发起人亲自签署的或由会议的主持人与出席会议的董事亲自签字的股东大会或创立大会的会议记录(募集设立的提交)相当于股东会决议(设立);

  4、全体发起人签署或者全体董事签字的公司章程;

  5、自然人身份证件复印件;

  6、董事、监事和经理的任职文件及身份证件复印件;

  7、法定代表人任职文件及身份证件复印件;

  8、住所使用证明;

  9、《企业名称预先核准通知书》。

  公司怎么降低注册资本

  一、公司减少注册资本的概念

  公司注册资本减少是指公司依法对已经注册的资本通过一定的程序进行削减的法律行为,简称减资。

  二、公司可以减少注册资本的情形

  1、资本过剩,即公司正常生产经营或缩小经营规模不需要现有数额的注册资本。

  2、公司严重亏损,长期无法弥补。由于多年经营亏损累积,即使以后若干年,企业的利润也无法弥补,在这种情况下就需要减资,用以弥补累积的亏损。

  3、公司分立。

  4、公司注册资本逾期仍无法到位。

  5、公司虚报、虚假、抽逃注册资本经处罚后仍无法纠正。

  6、公司回购公司股东股权,需同时办理减少注册资本及实收资本。有下列情形之一的,对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权。

  (一)公司连续五年不向股东分配利润,而公司该五年连续盈利,并且符合本法规定的分配利润条件的;

  (二)公司合并、分立、转让主要财产的;

  (三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现,股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。

  三、减资的分类

  减资依公司净资产流出与否,分为实质性减资和形式性减资。

  实质性减资是指减少注册资本的同时,将一定金额返还给股东,从而也减少了净财产的减资形式,实际上使股东优先于债权人获得了保护;形式性减资是指只减少注册资本额,注销部分股份,不将公司净资产流出的减资形式,这种减资形式不产生资金的流动,往往是亏损企业的行为,旨在使公司的注册资本与净资产水准接近

  四、公司减少注册资本主要有以下两种方式:

  1、减少出资总额,同时改变原出资比例;

  2、以不改变出资比例为前提,减少各股东出资。

  在实际操作中,上述两种减资方法可混合使用。

  法律快车小编温馨提醒:法律法规对公司的注册资本的最低限额有特殊规定的,减资后的注册资本不能低于法律法规规定的最低限额。

  融资与资本运作的关系

  在资本运营的过程中,企业可通过以货币化资产为主要对象的购买、出售、转让、兼并、托管等活动,实现其对资源的重新配置,而这种过程都要以融资为基础和前提。

  1、融资是企业进行生产经营活动的前提条件。

  资金是企业正常生产经营运转所必须的“血液”或“润滑剂”。在企业的生产活动中,时时刻刻都需要资金及资金流动,资金越充足,流动速度越快,企业生产经营状况越好。资金是企业从事生产经营活动的基本条件。要成立一个企业,就必须有相应的资金,否则企业的生产经营就无从谈起;由于季节性和临时性需要,或是由于扩大生产经营规模等原因,都需要资金。在企业现实生产经营活动中,对资金总是有着不断的需求,而资金的供应量由于种种条件的限制又常常处于“饥渴”状态。因此,持续融资能力对于企业的生存发展至关重要。

  2、融资是企业进行投资和战略扩张的基础。

  企业的投资包括对内投资和对外投资。对内投资主要是固定资产投资。对外投资是企业在生产经营的同时,拿出一部分资金投放于证券等金融性资产,以期获得股息或利息收入。企业进行投资的目的有多种,如维持现有规模效益、扩充规模、控制相关企业,应对风险等。

  企业只有经营状态良好,有适当的闲置资金投放于资本市场时,才能进行相应投资活动。当企业生产规模达到一定程度,想要继续扩大规模时,可以通过收购、兼并、控股、参股、战略联盟等方式发展成为大型企业集团,而这同样需要企业雄厚资金的支持。企业的发展壮大不可能单纯依靠自有资金,只有通过多渠道的融资方式,才能获得企业资本运作所必要的资金,并且实现自有资金的保值增值。

  3、融资是企业资本结构稳定、控制风险的基本保证。

  企业进行资本运营的目标在于保持资本的增值,而如何获取低成本的资本则是实现该目标的关键性问题。低成本、较稳定的资本可为企业的发展注入活力,而高成本、不稳定的资本则会增加企业经营中的变数,为企业的生存发展增添不稳定性因素,而严重时还可导致财务危机。

  企业融资是要从自身的生产经营现状和资本需求情况出发,根据企业的经营策略和发展规划,确定投资资金的需要量和资金投放的时间结构,同时根据企业的融资市场确定筹资方式和渠道,测算筹资成本,衡量筹资风险,从而确保企业在防范筹资风险的前提下,能够多渠道、低成本且及时、适量的获取所需资本,同时保持企业自身资本结构的合理性与稳定性。由此可见,融资是企业资本运营工作的重中之重。

  融资作为企业资本运营的重要组成部分,对企业的长期经营运作会产生至关重要的影响。为此,企业应合理的选择筹资渠道与筹资方式,并根据其不同的筹资渠道与筹资方式的难易程度、资本成本等进行综合考虑,并使得企业的筹资成本降低。在筹融资过程中,企业需坚持先内后外,先负债后权益的原则,力求将企业的财务风险降至可控限度内,并在此基础上尽量降低资本成本,以充分提高企业的筹资效益,实现企业价值最大化目标。

  以上就是小编为大家提供的2016长沙如何注册公司流程,希望能对大家有所帮助

 

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2016-2017年长沙购房契税新政策
篇五:长沙注册公司新政策 2016长沙注册公司新政策

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。以下是小编为您整理的2016-2017年长沙购房契税新政策,希望对您有帮助。

  2016-2017年长沙购房契税新政策如下

  继2月2日央行降低首套房首付比例后,2月19日下午,财政部等三部门发布了《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。

  政策变化点

  财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部委 发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭 住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

  本政策自2月22日(下周一)执行(以合同鉴证日期为准;二手房以交件日期为准。),也就是说这两天送件的买房人要哭晕在厕所了!!

  你到底能省多少钱?

  首套房:

  假如购买南中环丰隆集团“中环丰锦”155平米的房子,假设均价15000元/平米,总房款需要232.5万,原来需要交纳契税6.975万,新政之后,只需要缴纳3.4875万,少缴3.4875万。

  二套房:

  假如购买南中环丰隆集团中环丰锦98平米的房子,假设均价15000元/平米,总房款需要147万,原来需要交纳契税4.41万,新政之后,只需要缴纳2.94万元,少缴1.47万元。

  假如购买南中环丰隆集团中环丰锦155平米的房子,假设均价15000元/平米,总房款需要232.5万,原来需要交纳契税6.975万,新政之后,只需要缴纳4.65万元,少缴2.325万元。

  “面积越大,房值总价越高,省的越多。”加之新政降息、降首付政策的出台,优惠更多更大。

  新政有何意义?

  、刺激改善需求。

  第二、营业税政策相比之前不一样的主要体现是非普通住房,针对大户型、高价、别墅等物业,在过去的政策中,满2年也需要缴纳差额营业税,在新政策未明确,如果各地落地细节中也按照住房计算,那么对于改善性需求有非常明显的利好。

  第三:政策继续绕开了一线城市,整体看,一线城市不存在库存的问题,预计后续宽松政策也很难覆盖到一线城市,但这些政策对一线城市的心理影响依然比较大。

  第四:这些政策针对二手房影响比新房更大,因为二手房实时交税。而新房大部分是期房,基本要到收房才存在契税缴纳。

  第五:中央部委接力地方出政策救市,预计后续针对房地产的政策依然会频繁出现。

  专家看市

  张宏伟认为:

  1、首先这是一个差异化契税政策。从城市的角度来看,2015年下半年以来,北上广深由于商品住宅市场过热,政策面并没有给予二套房过多照顾,也对于购买2年以上的住房交易营业税与其他城市区别开来,暂不实施本通知 条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)执行;

  2、对于首套、改善型需求来讲,在购买、二次流通环节也采取不同的契税措施,但是,总体上来看,本次财政部契税新政都是对房地产市场的鼓励和刺激,旨在消化非一线城市的库存;

  3、新政不再提及普通住宅和非普通住宅的区别,直接按照90平方米面积上下来确定不同的税率;新政的税率标准也不再提及类似“满五 ”、“满二 ”的说法,重新界定了首套房与二套房的概念,直接将家庭第二套改善性住房定义为已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

  购房契税滞纳金怎么算及其相关规定

  滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款,按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额,它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

  根据 《 中华人民共和国税收征收管理法 》 及其实施细则的规定,收滞纳金不是处罚,而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。

  一、购房契税滞纳金怎么算

  1、契税滞纳金计算起始日期的确定

  (1)纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

  (2)纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

  2、契税滞纳金适用的比例

  根据国税发[2001] 110 号文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民共和国税收征收管理法>执行的通知》第二条规定:

  凡税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的,按照原《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的,统一按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

  3、契税滞纳金的相关规定

  《征管法》第三十二条规定:“纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

  《征管法》第五十二条的规定,“因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的,追征期可以延长到五年。

  二、购房契税滞纳金是怎么产生的?

  有关律师表示:业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金。此外,“纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。”

  业主错过交纳契税的30天时间,现实中会有许多原因。按一般情况来说,开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续,就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的,因此导致的契税滞纳金,业主可以和开发商协商解决。

  拖的时间过久,契税滞纳金的数目也不可小觑。契税的应纳税额,即房产总价乘以适用税率:1997年10月1日起买卖商品房的,适用税率3%;1999年8月1日起,凡个人购买自用普通商品住房的,契税税率为1.5%。凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的,应按照规定,按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金;滞纳税款所属期在2001年5月1日以后的,统一按照修订后的《中华人民共和国税收征收管理法》,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

  以上,就是小编整理的购房契税滞纳金怎么算及契税滞纳金是怎么产生的相关内容,希望对您有所帮助。小编建议各位业主一定要注意,及时缴纳滞纳金,如因某些原因耽误了应及时缴纳,避免带来更大的负担。

2016外资公司税收
篇六:长沙注册公司新政策 2016长沙注册公司新政策

  外资公司的税收很受到关注,现如今外资公司有什么关于税收的优惠吗?小编把整理好的2016外资公司税收分享给大家,欢迎阅读,仅供参考哦!

  外资企业的税收优惠政策

  进口方面的税收优惠政策

  1.对外商投资企业为生产《国家高新技术产品目录》的产品而进口所需的自用设备及按照合同随设备进口的技术及配套件、备件,除《国内投资项目不予免税的进口商品目录》中所列商品外,免征关税和进口环节增值税。

  2.对外商投资企业引进属於《国家高新技术产品目录》所列的先进技术及按合同规定向境外支付的软件费,免征关税和进口环节增值税。

  3.对已设立的鼓励类和限制乙类外商投资企业,外商投资研究开发中心,先进技术型和产品出口型外商投资企业技术改造,在原批准的生产经营范围内进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备及其配套的技术,配件,备件,可按《国务院关於调整进口设备税收政策的通知》(国发 [1997]37号)的规定免征进口关税和进口环节增值税。

  4.外商投资企业设立的研究开发中心,在投资总额内进口国内不能生产或性能不能满足需要的自用设备及其配套技术。

  所得税方面的税收优惠政策

  1.外商投资企业和外国企业资助非关联科研机构和高等学校研究开发经费,参照<<中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法>>中有关捐赠的税务处理方法,可以在资助企业计算企业应纳税所得额时全额扣除(财税字[1999]273号)。

  2.外商投资企业进行技术开发当年在中国境内发生技术开发费比上年实际增长10%(含10%)以上的,经税务机关审核批准,允许再按当年技术费实际发生额的50%,抵扣当年度的应纳税所得额

  3.自1999年1月1日起,将从亊《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》第七十三条第一款第(一) 项第3目关於从亊能源,交通,港口建设项目的生产性外商投资企业,在报经国家税务总局批准后,可减按15%的税率征收所得税的规定,将原规定享受该优惠政策只能是设在沿海经济开发区或经济特区,经济技术开发区所在城市的老市区或者设在国务院规定的其他地区的外商投资企业的范围扩大到全国各地区执行。

  4.对我国各航空公司与外商在1999年9月1日以前签订的飞机租赁合同支付的租金免征预提所得税. 1999年9月1日以后签订的飞机租赁合同支付的租金,庆根据《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》及其实施细则等有关规定征收预提所得税. 税款由民航企业按照税法的有关规定代扣代缴。

  5.对设在中西部地区的国家鼓励类外商投资企业,在现行税收优惠政策执行期满后的三年内,可以减按15%的税率征收企业所得税。

  外资企业优惠事项

  新企业所得税法取消了原专门针对外资企业的税收优惠,即内外资统一了企业所得税优惠。

  1、如果符合新税法规定符合条件的小型微利企业,可以减按20%的优惠税率缴纳企业所得税。符合条件的小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业:

  (一)工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元;

(二)其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过8

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